2016年12月21日水曜日

駐車場増設

光吉新町のS様
お庭を解体して、駐車スペースにしました。
ご自宅の近くに駐車場がないため、娘さんが帰省するたびに近所の方に駐車場を借りていたそうです。
立派なお庭でしたが、きれいになくなりました。
すこし残念な気もしますが、これで気兼ねなく駐車できますね。




2016年12月14日水曜日

ふれ愛日記12月号


リフォーム~ふれ愛日記2016年12月号 営業担当 池邊 昭一
 ふれあい工房の池邊です。朝晩の冷え込みがだんだんと冬らしくなって来ましたね?
急激な温度変化に体がついていかない人も多いでしょう。そんな時は、鍋がいいですね。
早速、わが家もチゲ鍋をしました。体の芯からあたためて、カゼをひかないようにしたいです。
 今回のふれあいは、挾間町のS様です。 築30年位の平屋の木造住宅です。
エアコンの調子が悪いとのことで、下見にお伺いしたときにご主人様が「この家は、夏は暑く
て冬もすごい寒いんよ。エアコンが全然効かんのよ。」ということです。まずは、エアコンが壊
れてないか職人さんに点検をしてもらいましたが、壊れてはないようでした。ほかの部屋も調
べてみましたが、S様のお宅は1部屋に1台づつエアコンがついておりエアコンが効かない
とは思えません。念のために屋根裏にあがってみると、なんと断熱材が1枚も入ってなかった
んです。S様に確認したもらったら、「そらエアコン効かんわな」と。すぐに断熱材を手配して
屋根裏全体に敷き詰めました。旭グラスファイバー(株)の「アクリアサンカット」という、屋根用
の断熱材で厚みが15センチもあり一昔前の4倍の断熱性能があります。これで、エアコンの
効きも良くなることでしょう。最近は、断熱リフォームも少しづつ増えてきてます。国もバリヤ
フリーリフォーム同様に省エネリフォームに所得税控除や他にも優遇税制をしてますので、
パソコンやスマホで検索してみてください。資料がほしい方は、ふれあい工房でも無料で配布
してますのでお気軽にお問い合わせください。(他社でリフォームされた方もどうぞ)
先日の、第2次補正予算で28年度版住宅エコポイント(正式名は住宅ストック循環支援事業)
も決定しました。エコリフォームで最大30万、同時に耐震リフォームもすると45万円分の国の
補助金が受けられます。こちらも興味のある方は、ふれあい工房までお問い合わせください。

2016年12月10日土曜日

台所の床工事

森町のK様 築30年位
台所の床がフワフワするということで、点検。
フローリング材が所々フワフワしてました。
合板のフローリング材は、年数が経つと重さや湿気でヘタることがあります。
床下の骨組み(根太)は問題なかったので、上張り工法で仕上げました。
今回は、耐水フローリング材を使いました。
水がかりに強く、ワックスも必要ないタイプなので人気があります。











2016年12月2日金曜日

屋上防水2

防水工事が終わりました。
屋上の作業は、風は強いし寒いしツラかった。
補修にかなり手間がかかった。
これで、あと10年はもつかな?













2016年11月30日水曜日

屋上防水

敷戸のあるビルの屋上防水の塗り替え工事をしました。
防水シートがあちこち穴が空いたり、破れたりしてます。












築45年くらいだそうです。
途中、何回か修理をしたみたいですけど。










2016年10月27日木曜日

店舗付き住宅のリフォーム4

メンテナンスも終わり、無事リフォーム工事が終わりました。



何だかんだで、約1ヶ月ほどかかりました。
ここまですれば、あと10年は使えます。

2016年10月19日水曜日

店舗付住宅のリフォーム3

今日は、床の工事です。大工さんに床の下地を作り替えてもらって、内装屋さんに床材を貼ってもらいました。
床材は、フローリング材ではなくクッションフロアという床材のコルク調の柄を選びました。
見た目も良く、汚れも目立たないのでオススメです。
















他の部屋も同じ柄で統一します。
来週は、いよいよ流し台や畳やドアを取り付けます。

2016年10月12日水曜日

店舗付住宅のリフォーム2

東原の賃貸物件のつづきです。
断熱材を入れた後にクロスを貼るための耐火ボードを貼りました。
以前は、和室の木目の天井材でシミがいっぱいでした。
今回、洋室にリフォームしてクロスを貼ります。
その下地です。
完成まで、あと少し。



2016年10月10日月曜日

店舗付住宅のリフォーム

東原の賃貸物件です。
築40年位の建物で、かなり傷んでます。
天井も断熱材が入ってなかったので、新たに入れました。
これで、エアコンの効きもよくなるでしょう。










2016年10月5日水曜日

ふれ愛日記10月号



リフォーム~ふれ愛日記 2016年10月号 営業担当 池邊 昭一
 ふれあい工房の池邊です。 先月から、台風と秋雨前線で工事が進まなくて困っています。
極端な雨は、うれしくないですよね。都合よくほどほどに降ってくれるといいのですが・・・
でも、農家の方は恵みの雨になったでしょうか?叔母が、畑のナスが生き返ったと喜んでました。
 今月のお話しは、「シロアリ」です。 今年は、なぜかシロアリの被害を受けたお客様が多いです。
毎年、何件かの問い合わせは来るのですが、今年は私の担当した件数だけでも3件もありました。
しかも、被害の大きなケースばかりです。多少の被害なら消毒するだけで良いですが、今年の
被害は柱や土台などの大事なところが食べられてるケースが多いです。
(屋根や床の大部分が被害)(床の骨組みを取り替えます)
こうなる前に、するべきは予防消毒です。事前に消毒しておけば、まず被害にあうことはないです。
ほとんどの会社が5年保証を出してますので、防除士のいるシロアリ駆除会社に依頼しましょう。
ちなみに、ふれあい工房でも無料点検をしています。気なった方は、ぜひご連絡を!